Byt 3+1 s výhledem, Brno, ul. Vídeňská

Nabízím Vám jedinečnou příležitost vlastnit byt v atraktivní lokalitě Brna na ulici Vídeňská. Tento byt se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 9 nabízí široký rozhled na Brno s výhledem na Petrov, AZ Tower, Špilberk, Hady a další na východní straně, či na Červený kopec a vilky se zahrádkami na straně zapadni.

Byt o celkové užitné ploše 75,6 m² (včetně sklepní kóje 1,2 m² a balkonu 2,2 m²) a dispozici 3+1 je připraven k vaší kompletní rekonstrukci, což vám umožní přizpůsobit si prostor podle vašich představ.

Plášť bytového domu prošel revitalizací, což také přispívá k modernímu a příjemnému bydlení. Nízké náklady spojené s užíváním jednotky jsou dalším bonusem, který jistě oceníte.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, ať už jde o obchody, restaurace, školy či zdravotnická zařízení. V blízkém okolí bytového domu se například nachází Nemocnice u Milosrdných bratří, ZŠ Bakalovo nábřeží škola s rozšířenou výukou jazyků, ZUŠ F. Jílka. Milovníci přírody ocení blízkost zelených ploch a parků.

Díky výbornému napojení na dálnici D1 je tato lokalita vhodná i pro ty, kteří ocení rychlý přístup k dopravním tepnám bez nutnosti průjezdu městem. Centrum města je lehce dosažitelné městskou hromadnou dopravou (cca 68 min) nebo pěsky (cca 16 minut procházkovým tempem).

Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem v srdci Brna.

Foto nemovitosti a další důležité informace:

Info od Společenství vlastníků Vídeňská 40-50 (paní Neužilová):

– V současné době má SVJ naspořeno cca 9 mil. Kč
– V současné době jediným plánovaným investičním záměrem v roce 2025 rekonstrukce
střechy, která bude financována z prostředků SVJ.
– Co se týče společných prostor, mají vlastníci v daném vchodě k dispozici kočárkárnu