Hledáte ideální bydlení, které kombinuje výhody blízké přírody s benefity městského života? Nabízím vám jedinečnou příležitost vlastnit byt v atraktivní lokalitě Brno – Líšeň na ulici Konradova, hned u Líšeňské rokle.
Tento příjemně prosvětlený byt o dispozici 1+1 (možno využívat i jako 2+kk) a výměře cca 44 m² (oficiální výměra z prohlášení vlastníka včetně sklepní koje) se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu, který je obklopen zelení a nabízí široké možnosti trávení volného času. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje moderní koupelnu, záchod a kuchyňskou linku. Jistě také oceníte velmi praktické řešení dispozice. Za zmínku stojí například spací nika v jednom z pokojů, hluboká vestavěná šatní skříň v předsíni či toaleta oddělená od koupelny. Díky orientaci bytu na západ si můžete užívat nádherné výhledy na Brno a vychutnávat si romantické západy slunce přímo z pohodlí vašeho domova.
Oficiální výměra bytu vycházející z prohlášení vlastníka: pokoj 16,27 m2 + pokoj 17,20 m2 + koupelna 2,1 m2 + WC 0,96 m2 + hala 6,53 m2 + sklepní koje cca 1 m2.
Lokalita nabízí perfektní spojení s přírodou i městskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody, restaurace, školy a další služby, které vám usnadní každodenní život. Líšeňská rokle je ideálním místem pro procházky, běh či cyklistiku.
Veřejné parkování je k dispozici v okolí domu. Tento byt nabízí pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Zastávka tramvaje č. 8 cca 300 m od domu, výborná dostupnost do centra Brna.
Důležité informace:
- aktuální pravidelné měsíční platby související s užívání jednotky cca 2245Kč / měsíc + elektřina 710 Kč / měsíc
- plyn nezaveden
- bytový dům prošel revitalizací, PENB C
- výhledově se plánuje v bytovém domě (záleží na dalších jednáních): oprava stávajících balkonů a vybudování nových balkonů, výměna schodiště, nové vstupní dveře
- u bytů bez balkonů by se měl snižovat příspěvek na FO
- fond oprav – naspořeno cca 4mil.
Foto nemovitosti a další důležité informace:
Aktuální cena za nemovitost včetně provize a právního servisu:
4 970 000 Kč
Jak vám mohu pomoci?
