Hledáte středně velký byt v jedné z neoblíbenějších lokalit v Brně? Máte rádi širokou občanskou vybavenost v krátké docházkové vzdálenosti a současně tiché bydlení v blízkosti zeleně? Případně i oceníte bytovou jednotku, kde je možné realizovat vaše individuální nároky na bydlení? Ano? Tak tu jste správně.
Ať už hledáte byt pro vlastní bydlení, nebo na investici, mám pro vás v menším revitalizovaném domě v 3. NP byt o dispozici 2+1 v 4. podlažním panelovém domě s výtahem (realizace 2020) v oceňované lokalitě Brno – Žabovřesky. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, je po revitalizaci. Samotná nabízená bytová jednotka je převážně v původním stavu, byt je vhodný ke kompletní rekonstrukci.
Užitná plocha bytu je cca 50m2 + 2 lodžie o celkové ploše cca 6,5m2 + sklepní koje. Dispozici a velikost jednotlivých místností naleznete ve formě orientačního půdorysu mezi přiloženými fotografiemi. Náklady související s užíváním bytu také mezi fotografiemi.
Dům je situován v klidné části Žabovřesk. Okna obývacího pokoje a kuchyně jsou orientovány na východ, okno od ložnice má severní orientaci. Ze všech pokojů je výhled do okolní zeleně. Jen pár desítek metrů je vzdálená MS, ZŠ, pošta a OC Perla. Další obchody, restaurace a kavárny naleznete například na ulici Minská. K okraji parku Wilsonův les je to 400 m.
Bydlení na Náměstí Svornosti 2 nabízí skvělou dopravní dostupnost autem i MHD. Obchodní centrum Perla se zastávkou MHD Náměstí Svornosti (trolejbus 34 a 36) je cca 100 m. Zastávka Buriánovo náměstí (tramvaje 3 a 10) vzdálena cca 350m.
Informace od pana majitele:
– nájemníci – nájemní smlouva do 31.7. (pokud by nový majitel souhlasil, rádi by zde byli dále v pronájmu)
– bytový dům přibližně z roku 1968
– výměna oken – 2010
– zateplení – 2011-12
– výměna rozvodů vody – 2013
– výměna odpadů – 2014
– výtah – 2020
– na bytě je zástava (úvěr), před přepsání na nového majitele se zástava odstraní
– energie: platby SIPO: elektřina 1000Kč, plyn 160Kč, úhrady za byt 4124Kč
Foto nemovitosti a další důležité informace:
Celková investice za nemovitost včetně provize a právního servisu:
4 300 000 Kč
Jak vám mohu pomoci?
+420 730 194 719
